Nos solutions

DES SOLUTIONS D'INTENSIFICATIONS D'USAGES : MOINS DE M² - MIEUX DE M²

Chez CHRONOTOPIA, nous commençons par observer, et mesurer vos usages et occupations. Nous vous guidons pour co-construire différents scénarios d’usages de vos espaces.

Notre méthode repose sur une conviction : pour transformer vos lieux de travail, il faut d’abord mesurer, questionner leurs usages, leurs rythmes et leurs interactions.

Nous passons ceux-ci au filtre de la densité, des usages et de la temporalité à trois échelles :

À l’échelle de l’organisation

Nous analysons vos modes de fonctionnement, vos rythmes de travail et vos besoins réels pour comprendre comment vos espaces vivent au quotidien. L’objectif est d’identifier les leviers d’évolutions pour mieux aligner vos lieux et vos usages.

À l’échelle du bâtiment

Nous explorons les possibles de l’immeuble : capacités, contraintes réglementaires, aspects juridiques et modes d’exploitations.
L’objectif est de déterminer les marges d’évolutions en utilisant mieux les m².

Cela inclut la mise en place de scénarios de chronotopies où une même surface de bureaux peut être partagée entre plusieurs utilisateurs à des horaires distinctes (journée / soirée, semaine / week-end, périodes pleines / périodes creuses). Cela s’établit dans un cadre juridique sécurisé, tout en proposant des loyers plus accessibles et en augmentant la valeur globale du site.

À l’échelle du territoire

Nous étudions le contexte local, le marché, les acteurs et les interactions pour mettre en lien l’immeuble, ses utilisateurs, avec le territoire. L’objectif est de créer une dynamique territoriale dans laquelle chacun s’enrichit.

Notre approche

Définir votre modèle de chronotopie

Nous analysons vos usages, vos modes de travail, les capacités de votre bâtiment, votre situation juridique. Au regard de ces éléments, de votre stratégie d’entreprise et dans le cadre d’une démarche participative, nous formalisons un nouveau modèle d’occupation de vos espaces.

Notre objectif : « mieux » de m² pour vous et une logique de sobriété immobilière.

Identifier des nouveaux usages et nouveaux utilisateurs

Nous identifions des nouveaux usages et utilisateurs des espaces sous-utilisés avec une approche spatiale et temporelle.

Notre approche est opérationnelle et résolument tournée vers l’impact RH, RSE et financier.

Un interlocuteur unique, une multiplicité de compétences

Avec Chronotopia, vous donnez une mission à un interlocuteur unique qui coordonne pour vous tous les acteurs nécessaires au projet, en s’appuyant sur un écosystème de partenaires aux compétences complémentaires. Plutôt que de multiplier les prestataires et les contacts, vous échangez avec une seule équipe qui pilote, harmonise et sécurise chaque étape : réflexion stratégique, conception, mise en œuvre et suivi.

Notre valeur ajoutée réside dans une véritable vision à 360° de vos enjeux : dès la phase de démarrage, nous organisons et coordonnons l’ensemble des expertises nécessaires – humaines, techniques, opérationnelles, financières, juridiques et stratégiques – afin d’anticiper les risques, sécuriser les décisions et garantir la cohérence du projet. Cette approche intégrée facilite la synergie et la coopération entre les parties prenantes internes et externes au projet.

Pour chaque client nous mobilisons un dispositif sur mesure : les bonnes compétences, au bon moment, en fonction de vos problématiques, de la maturité de votre projet, de vos objectifs et vos facteurs clés de réussite.

Nous devenons ainsi votre point d’ancrage, garant de la cohérence globale, de la qualité des livrables et de la performance de votre projet, du premier diagnostic jusqu’à sa mise en œuvre concrète.

Un modèle gagnant-gagnant

Notre rémunération est indexée sur les gains réels générés par le projet. Autrement dit si vous gagnez, nous gagnons. Le montant de la mission est égal au gain d’une année, lié à l’intensification d’usage, réalisé sur la charge financière immobilière globale annuelle.

Une logique vertueuse, et transparente.